#پاسخ_سهامدار یکی از موانع افزایش سرمایه وضعیت صورتهای مالی و بندهای. حسابرس است که در حال رفع بندها هستیم. پرداخت مطالبات سنواتی سهامداران ناشی از عدم پرداخت سود سهام یکی از ایرادات بورس برای افزایش سرمایه بود که در مجمع عمومی 404 مطرح و تکلیف مجمع تامین منابع نقدی و پرداخت ان بود لکن شرکت برای پرداخت یکجا و نقدی دچار مشکل نقدینگی است و برای همین تمهیدات تامین منابع از طریق درامدهای پایدار و مولدسازی درامد ها و فروش دارایی های کم بازده درحال بررسی و انجام است تا به مرور امسال پرداخت بدهی ها به سهامداران انجام پذیر شود.

به نام خدا. #پاسخ_ سهامدار بخش اول درپاسخ به اینکه چرا ارزش بازار نماد های گشان و ابنیه با قیمت کارشناسی فاصله زیادی دارد؟ بازار سرمایه(بورس و فرابورس) بازار ریسک و بازده است و حاضران این بازار هوشمند هستند . تحلیلگران با سنجش نسبت ریسک به بازده اقدام به خرید و سرمایه گذاری یا فروش سهام می کنند و غالبا تعصبی هم به نام و نماد سهم ندارند. کارشناسی سهام شرکت های پدیده غالبا بر اساس حقوق ناشی از قرارداد ها انجام شده است تا مالکیت قطعی دارایی ها این یعنی چه؟ مثلا در کیش سهام شرکت پدیده کیش بر اساس توافق منطقه ازاد و شرکت برای احداث پروژه کیش شرکت پدیده انجام شده است در ارزشگذاری های دهه نود این قرارداد جاری و در حال طی مراحل ارزیابی میشد لذا ارزش ان برای شرکت لحاظ میشد ولی شرکت مالک زمین و تاسیسات کیش نبوده و نیست و تنها در صورت اجرای کامل پروژه مالک میشود. حالا که یک دهه از قرارداد می گذرد و هنوز پروژه اجرایی نشده و حتی پایدار هم نشده این ریسک (خطر) وجود دارد که کل پروژه و منافع ان از شرکت گرفته شود و در این صورت حدود 10 همت ارزش قرارداد نابود میشود. اینکه در یکسال گذشته سعی شد علیرغم خیانت های افسانه سازان، پایداری قرارداد و انجام تکالیف منطقه کیش توسط شرکت پیگیری شد برای رفع این خطر بود.قاعدتا بازار این خطر را از ارزش سهام کم می کند. یا پروژه شاندیز تا قبل از اخذ مجوزهای شهرسازی در سال 404 با ابهامات جدی مالکیتی مواجه بود و یا حکم تخریب کمیسیون ماده 100 می تواند بخش زیادی از ارزش پروژه را نابود کند و تا رفع نشود شهرداری شاندیز علی رغم فرمایش استاندار اجازه هیچ اقدام برای تثبیت مالکیت و اخذ پروانه و پایان کار و سند و عملیات اجرایی تکمیل پروژه و… نمی دهد زیرا استدلال می کند سابقه پدیده نشان می دهد نمی توان با فقط قول مسیولان مماشات کرد. شاهد بودیم با اخذ مجوزهای اولیه کم کم نگاه بازار به سهم گشان مثبت شد و رشد ارام ان اغاز شد. در ملک اریکه مشکل سند و کاربری ملک وجود دارد که شرکت در حال پیگیری برای رفع است در املاک رامسر معارضه های جدی برای تعیین مالکیت برخی قطعات وجود دارد که مذاکرات جدی و قانونی برای تحکیم مالکیت در جریان است. و موارد دیگر که در این نوشتار جای بیان انها نیست و همگی در مسیر رفع خطر و بازیابی قراردارند. لذا ارزشگذاری در اغلب موارد بر اساس حقوقی انجام ش...

نارنج اهرم بوی اصلاح نمیاد؟

سصفها این سهم بین سیمانیها یکی از ضعیف ترین هست از pe سهم مشخصه توی خود اصفهان سپاها بیشتر فروش داره

📌قیمت اسپری های تنفسی 2.5 برابر شده و به زودی شرکت های #دسینا و #دجابر افشا می زنن 🔹حدود 8~10 درصد از سبد محصولات این دو شرکت رو، اسپری استنشاقی و بینی تشکیل میده 💊طی هفته گذشته، تقریبا تمام اقلام دارویی مجدد افزایش نرخ داشتن که به تدریج داره روی کدال قرار می گیره #دسینا #دجابر 🆔 @bourseview2025

چنوپا قبلا 300 درصد پیشنهاد شده باید حسابرس تایید کنه تو کدال هست

ارزش مسکن 5سال این ثابت بوده سودی نداده نه افزایش سرمایه داشته ثابت بوده

خزامیا ان شاالله 144

به نام خدا. #پاسخ_ سهامدار بخش اول درپاسخ به اینکه چرا ارزش بازار نماد های گشان و ابنیه با قیمت کارشناسی فاصله زیادی دارد؟ بازار سرمایه(بورس و فرابورس) بازار ریسک و بازده است و حاضران این بازار هوشمند هستند . تحلیلگران با سنجش نسبت ریسک به بازده اقدام به خرید و سرمایه گذاری یا فروش سهام می کنند و غالبا تعصبی هم به نام و نماد سهم ندارند. کارشناسی سهام شرکت های پدیده غالبا بر اساس حقوق ناشی از قرارداد ها انجام شده است تا مالکیت قطعی دارایی ها این یعنی چه؟ مثلا در کیش سهام شرکت پدیده کیش بر اساس توافق منطقه ازاد و شرکت برای احداث پروژه کیش شرکت پدیده انجام شده است در ارزشگذاری های دهه نود این قرارداد جاری و در حال طی مراحل ارزیابی میشد لذا ارزش ان برای شرکت لحاظ میشد ولی شرکت مالک زمین و تاسیسات کیش نبوده و نیست و تنها در صورت اجرای کامل پروژه مالک میشود. حالا که یک دهه از قرارداد می گذرد و هنوز پروژه اجرایی نشده و حتی پایدار هم نشده این ریسک (خطر) وجود دارد که کل پروژه و منافع ان از شرکت گرفته شود و در این صورت حدود 10 همت ارزش قرارداد نابود میشود. اینکه در یکسال گذشته سعی شد علیرغم خیانت های افسانه سازان، پایداری قرارداد و انجام تکالیف منطقه کیش توسط شرکت پیگیری شد برای رفع این خطر بود.قاعدتا بازار این خطر را از ارزش سهام کم می کند. یا پروژه شاندیز تا قبل از اخذ مجوزهای شهرسازی در سال 404 با ابهامات جدی مالکیتی مواجه بود و یا حکم تخریب کمیسیون ماده 100 می تواند بخش زیادی از ارزش پروژه را نابود کند و تا رفع نشود شهرداری شاندیز علی رغم فرمایش استاندار اجازه هیچ اقدام برای تثبیت مالکیت و اخذ پروانه و پایان کار و سند و عملیات اجرایی تکمیل پروژه و… نمی دهد زیرا استدلال می کند سابقه پدیده نشان می دهد نمی توان با فقط قول مسیولان مماشات کرد. شاهد بودیم با اخذ مجوزهای اولیه کم کم نگاه بازار به سهم گشان مثبت شد و رشد ارام ان اغاز شد. در ملک اریکه مشکل سند و کاربری ملک وجود دارد که شرکت در حال پیگیری برای رفع است در املاک رامسر معارضه های جدی برای تعیین مالکیت برخی قطعات وجود دارد که مذاکرات جدی و قانونی برای تحکیم مالکیت در جریان است. و موارد دیگر که در این نوشتار جای بیان انها نیست و همگی در مسیر رفع خطر و بازیابی قراردارند. لذا ارزشگذاری در اغلب موارد بر اساس حقوقی انجام ش...

#پاسخ_سهامدار یکی از موانع افزایش سرمایه وضعیت صورتهای مالی و بندهای. حسابرس است که در حال رفع بندها هستیم. پرداخت مطالبات سنواتی سهامداران ناشی از عدم پرداخت سود سهام یکی از ایرادات بورس برای افزایش سرمایه بود که در مجمع عمومی 404 مطرح و تکلیف مجمع تامین منابع نقدی و پرداخت ان بود لکن شرکت برای پرداخت یکجا و نقدی دچار مشکل نقدینگی است و برای همین تمهیدات تامین منابع از طریق درامدهای پایدار و مولدسازی درامد ها و فروش دارایی های کم بازده درحال بررسی و انجام است تا به مرور امسال پرداخت بدهی ها به سهامداران انجام پذیر شود.