شبندر دوستان به نظرتون قبل از مجمع باید فروخت؟

در مورد صندوقهای املاکی بطور مثال صندوق مالک اتیه (با نماد مالک اتیه1) یک صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات است که در فرابورس معامله می شود. در واقع شما با خرید واحدهای ان، به طور غیرمستقیم در یک سبد از املاک و مستغلات سرمایه گذاری می کنید، بدون اینکه نیاز به خرید مستقیم ملک داشته باشید . 🔍 عملکرد و قیمت روز قیمت هر واحد این صندوق، همیشه بر اساس NAV (ارزش خالص دارایی ها) تعیین می شود که نشان دهنده ارزش واقعی دارایی های صندوق است . . قیمت پایانی (NAV): بر اساس اخرین اطلاعات (تاریخ 1405/05/03)، قیمت پایانی 11312اعلام شده است . . قیمت معاملاتی: اما در بازار، قیمت معامله می تواند پایین تر یا بالاتر از NAV باشد. اخرین قیمت معاملاتی در همان تاریخ حدود 1,131 ریال بوده که نشان می دهد با حباب منفی 19.65% (ارزان تر از ارزش واقعی) معامله می شده است . ⚠️ نکات کلیدی برای سرمایه گذاری 1. بدون تقسیم سود نقدی: این صندوق از نوع "بدون تقسیم سود" است، یعنی سود ملک ها (اجاره) را به صورت نقدی به شما نمی دهد، بلکه عایدی حاصل از افزایش قیمت ملک ها در ارزش واحد صندوق (NAV) منعکس می شود . 2. تقسیم سود نقدی (از طریق مجمع): با این حال، گاهی صندوق های املاک از محل فروش املاک یا سایر درامدها، سود تقسیم می کنند. به عنوان مثال در اردیبهشت 1404 و خرداد 1405، نماد برای برگزاری مجمع و تقسیم سود متوقف شده است. بنابراین حتماً به اطلاعیه های مجمع صندوق توجه کنید . اگر قصد سرمایه گذاری دارید، بهتر است علاوه بر قیمت روز، گزارش های مالی صندوق را در سایت کدال بررسی کنید تا از ترکیب و ارزش واقعی دارایی های ان باخبر شوید. بر اساس اخرین اطلاعات رسمی موجود در سایت صندوق (تاریخ 1405/05/03)، دارایی اصلی ان شامل موارد زیر است: . کل ارزش دارایی ها (NAV کل): بیش از 6,076 میلیارد ریال (بیش از 607 میلیارد تومان). . تعداد واحدهای صندوق: 500 میلیون واحد سرمایه گذاری. . ارزش هر واحد (NAV): 14079 🔍 نکته مهم برای سرمایه گذاران . قیمت در بورس پایین تر از NAV است: در تاریخ مذکور، قیمت معاملاتی هر واحد حدود 11312 بوده که بسیار پایین تر از ارزش واقعی (NAV) 14079 است و نشان از حباب منفی دارد. .

#وبصادرهمین امروز 10تا12درصد نسبت به وبملت ووتجارت عقب افتاد روز اول عرضه تقریباً دوبرابر وتجارت بوده و30درصد بالاتر از وبملت الان یک ششم وبملت ونصف وتجارت است باسودهای داده الان حدود یک چهارم وتجارت است یعنی باید 300درصدرشدکندتابشودوتجارت ویک سیزدهم وبملت یعنی باید 1200درصدرشدکنه تابشه وبملت نه 10و15درصدی که باز هم علی رغم عقب ماندگی نجومی بازعقب افتاد

فزر جالیه امروز دلار ریزش بود بازار قفل خرید اکثرا @ عجب بورسیه بورس ایران

رشد 64 درصدی درامد تسهیلات «وخاور» در 4 ماهه به گزارش کدال نگر بورس 24، بانک خاورمیانه با نماد «وخاور» گزارش فعالیت ماهانه منتهی به تیر 1405 را منتشر کرد. https://www.bourse24.ir/news/362131

دماسنج تامین مالی جمعی در روز یک شنبه 4 مرداد 1405 داده های فرابورس ایران نشان می دهد مجموع ارزش پروژه های تامین مالی جمعی از ساعت 13 روز شنبه 3 مرداد تا ساعت 13 روز یک شنبه 4 مرداد 1405، به 125 میلیارد تومان رسید. براساس داده های شرکت فرابورس ایران، در 24 ساعت گذشته، 4 سکوی «گلرنگ کراد»، «حلال فاند»، «کارامد» و «پرش» اقدام به اغاز جمع اوری وجوه برای پروژه های تامین مالی خود کردند. @collegebours

دتولید دیشب عرض کردم شروع اصلاح ولی چیزی نیست انشالله بزودی بر میگرده ما که صف خرید فروختیم و انشالله بزودی خریداریم

ثشاهد ثشاهد طلاست طلا یه سریا رفتن رو نقره

خگستر سلام دوستان کسایی که حق تقدم واسه خگسترح پرداخت کردن ، الان وضعیت سهم خگسترح شون چجوریاست ؟ به تعداد سهام خگگستر تو پرتفوشون تبدیل شده ؟ یا چی ؟ چون واسه من غیب شده ، هم از پرتفوم هم از سامانه جامعم ، پول حق تقدم رو هم تو سامانه یکپارچه واریز کردم ، کسی داره خواهشا جواب بده ممنون

فزر فعلا همین کانال 15000همکاری کنه @ خودش غنیمته