✴️ تصویب شیوه نامه صدور پروانه و مجوز فعالیت کارگزاری های ثبتی ( مشاهده فایل ) سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تصویب شیوه نامه صدور پروانه و مجوز فعالیت کارگزاری های ثبتی توسط شورای نظارت خبر داد و گفت: 🔸به موجب این شیوه نامه، شخص حقوقی متقاضی صدور پروانه کارگزاری، باید مدارک ثبت شرکت یا موسسه، لیست مشخصات سهام داران و اعضای هییت مدیره و مدیر عامل، گواهی عدم سو پیشینه موثر کیفری مدیرعامل و تمامی اعضای هیات مدیره، اساسنامه شرکت، تعهد نامه رسمی مینی بر رعایت قوانین و مقررات جمهوری اسلامی و مفاد دستورالعمل و مصوبات شورای نظارت، همکاری لازم در بازرسی های سازمان ثبت به صورت دوره ای یا سرزده از کارگزاری و شعبات ان، معرفی یک فرد به عنوان رابط فنی و راه اندازی سامانه کارگزاری که دران فرایند ارایه حداقل سه خدمت براساس سند الزامات را به اداره کل کاداستر سازمان ارایه کند. 🔸به منظور صدور مجوز فعالیت کارگزاری، کارگزاری باید نسبت به معرفی حداقل یک کارشناس امور ثبتی و حقوقی و حداقل یک کارشناس امور نقشه برداری، راه اندازی شعبه کارگزاری و ارایه مستندات ان، گواهی درخواست ازمون نفوذ توسط یکی از ازمایشگاه های مورد تایید افتا یا سازمان فناوری اطلاعات، گواهی تاییدیه فنی نرم افزار از سازمان فناوری اطلاعات ایران، پروانه کسب از اتحادیه کشوری کسب و کار های مجازی، گواهی نماد الکترونیکی از مرکز توسعه تجارت الکترونیکی وزرات صمت، تاییدیه معاونت فناوری مبنی بر اینکه سرور های سامانه منحصراً در مراکز داده مورد تایید داخلی کشور میزبانی می شوند، اتصال درگاه پرداخت مستقیم متصل به حساب حقوقی کارگزاری و عدم استفاده از هرگونه حساب واسط، دارا بودن مرکز پشتیبانی تلفنی و انلاین، وثیقه گذاری به منظور جبران خسارت های احتمالی در نتیجه ارایه خدمات کارگزاری، امضای قرارداد منع افشا اطلاعات و … اقدام و موارد مذکور را به اداره کل کاداستر ارایه کنند. @Amlac_Kar_Bordi https://t.me/amlac_kar_bordi/407

📌مهم برای گروه پالایشی 🔹نرخ پایه فراورده های نفتی ویژه برای فروش داخلی اعلام شد #شپنا #شبندر #شبریز #شتران و… 🗓1405,03,10 @Royalbourse_ir

#فسوژ سلام دوستان توجه داشته باشید که شرکت 5/233/000 دلار موجود اخر سال داشته که در گزارش 12 ماهه حسابرسی نشده با نرخ 136 هزار تومن تسعیر کرده، و الان دلار 147 هزار تومنه حتی شرکت در گزارش اردیبهشت ماه 502/000 دلار با نرخ 147 هزار تومن فروخته؛ لذا اختلاف دلار 147 هزار تومن با 136 هزار تومن میشه 11 هزار تومن. که 11/000 تومن رو در 5/233/000 دلار ضرب کنید میشه 58 میلیارد تومن سود بیشتر از تسعیر ارز. انتظار میره که در گزارش 12 ماهه حسابرسی شده نرخ تسعیر ارز 147 هزار تومن لحاظ بشه و در نتیجه سود هر سهم در گزارش حسابرسی شده میشه 281/5 تومن. منظور بورس 24 در پاراگراف اخر از 58 میلیارد تومن سود تسعیر ارز، این موضوع هستش که توضیح دادم.

⚡️ جمع بندی پرتفوی اهرمی ها➖اردیبهشت 1405 🔎 تمرکز بازار: اهرم 28.9%، موج 18.9% و توان 13.6% ◀️ بیش از 61% از سهم بازار در اختیار 3 صندوق بزرگ اهرمی است. 💸 ریسک پذیری: وزن سهام در بازه 91.8% تا 96.4% قرار دارد؛ اهرم، توان و موج تهاجمی تر و بیدار محتاط تر ظاهر شده اند. 📊 تمرکز پرتفوی: سهم 10 نماد اصلی از 36.7% تا 67.2% متغیر است؛ جهش کم تمرکزترین و موج متمرکزترین پرتفوی را در بین اهرمی ها دارد. 🏦 نمادهای پرتکرار: فملی، شپدیس، وغدیر، شستا و شینا همچنان از محبوب ترین گزینه های مدیران صندوق های اهرمی هستند و در پرتفوی اکثر صندوق ها دیده می شوند. 🛒 رفتار معاملاتی دوره: رفتار معاملاتی صندوق ها یکدست نبوده است؛ در برخی صندوق ها مانند بیدار و نارنج جریان خرید پررنگ تر بوده، در حالی که در اغلب صندوق ها به ویژه اهرم، موج و توان، حجم فروش ها بالاتر از خریدها ثبت شده است. از نظر گردش پرتفوی (جمع خرید و فروش به میلیارد تومان)، بیشترین جابه جایی مربوط به اهرم و بیدار بوده و پس از ان موج و نارنج در سطح متوسطی از فعالیت معاملاتی قرار داشته اند. در مجموع، تصویر دوره بیشتر به سمت تعدیل موقعیت ها و گردش فعال دارایی ها متمایل بوده تا ورود خالص سرمایه سنگین. پرتفوی اردیبهشت ماه صندوق ها: 🟠 اهرم 🟠 موج 🟠 توان 🟠 جهش 🟠 بیدار 🟠 شتاب 🟠 نارنج 🟠 دوایکس ❤️@bours_online https://t.me/trade_fundd/8734 https://t.me/trade_fundd/8777 https://t.me/trade_fundd/8748 https://t.me/trade_fundd/8796 https://t.me/trade_fundd/8737 https://t.me/trade_fundd/8750 https://t.me/trade_fundd/8779 https://t.me/trade_fundd/8793

🔹 فرابورس ایران روز چهارشنبه 1405/03/13 میزبان دومین عرضه اولیه بازار سرمایه در سال 1405 خواهد بود ⚡️ #عرضه_اولیه سهام شرکت شرکت کولان سل به روش ترکیبی در نماد معاملاتی «کولان1» ☑️حداکثر تعداد سهام قابل خریداری هر کد معاملاتی: 438،000 سهم ☑️حداکثر سهام قابل خریداری توسط هر شخص حقیقی و حقوقی در مرحله دوم: 150 سهم 🔎 قیمت ارزش گذاری: 19،990 ریال 🟢قیمت عرضه: قیمت کشف شده در مرحله اول (صندوق های سرمایه گذاری)

#مفاخر مفاخر قفل و اجازه ورود فعلا نمی ده

⚡️ جمع بندی پرتفوی اهرمی ها➖اردیبهشت 1405 🔎 تمرکز بازار: اهرم 28.9%، موج 18.9% و توان 13.6% ◀️ بیش از 61% از سهم بازار در اختیار 3 صندوق بزرگ اهرمی است. 💸 ریسک پذیری: وزن سهام در بازه 91.8% تا 96.4% قرار دارد؛ اهرم، توان و موج تهاجمی تر و بیدار محتاط تر ظاهر شده اند. 📊 تمرکز پرتفوی: سهم 10 نماد اصلی از 36.7% تا 67.2% متغیر است؛ جهش کم تمرکزترین و موج متمرکزترین پرتفوی را در بین اهرمی ها دارد. 🏦 نمادهای پرتکرار: فملی، شپدیس، وغدیر، شستا و شینا همچنان از محبوب ترین گزینه های مدیران صندوق های اهرمی هستند و در پرتفوی اکثر صندوق ها دیده می شوند. 🛒 رفتار معاملاتی دوره: رفتار معاملاتی صندوق ها یکدست نبوده است؛ در برخی صندوق ها مانند بیدار و نارنج جریان خرید پررنگ تر بوده، در حالی که در اغلب صندوق ها به ویژه اهرم، موج و توان، حجم فروش ها بالاتر از خریدها ثبت شده است. از نظر گردش پرتفوی (جمع خرید و فروش به میلیارد تومان)، بیشترین جابه جایی مربوط به اهرم و بیدار بوده و پس از ان موج و نارنج در سطح متوسطی از فعالیت معاملاتی قرار داشته اند. در مجموع، تصویر دوره بیشتر به سمت تعدیل موقعیت ها و گردش فعال دارایی ها متمایل بوده تا ورود خالص سرمایه سنگین. پرتفوی اردیبهشت ماه صندوق ها: 🟠 اهرم 🟠 موج 🟠 توان 🟠 جهش 🟠 بیدار 🟠 شتاب 🟠 نارنج 🟠 دوایکس 🟠 پیشران @trade_fundd | 🟠🟠🟠 https://t.me/trade_fundd/8734 https://t.me/trade_fundd/8777 https://t.me/trade_fundd/8748 https://t.me/trade_fundd/8796 https://t.me/trade_fundd/8737 https://t.me/trade_fundd/8750 https://t.me/trade_fundd/8779 https://t.me/trade_fundd/8793 https://t.me/trade_fundd/8739

#ساوه چرا تاریخ مجمع کدال نمیشه؟

#گوهر هر سکه بهار ازادی شش میلیون و هفتصد هزار تومان حباب منفی داره الان قیمت هر سکه بهار ازادی 175 میلیون هست یعنی حدود 4 درصد حباب منفی !!!!!!! حالا تصویر و مطلب زیر ببینید که میگه قیمت متوسط هر متر مربع اپارتمان در تهران 252 میلیون تومان و با دلار 170 هزار تومانی یعنی قیمت متوسط یک متر مربع اپارتمان 1480 دلار که در دوران بدونه حباب قیمت متوسط هر متر مربع اپارتمان در تهران 800 تا 1000 دلار می باشد یعنی 40 درصد حباب مثبت !!!!!!! اینکه چه موقع کجا سرمایه گذاری کنید مهمه !!! البته کسیکه سرپناهی ندارد نباید به این تحلیل توجه کند و واحد خود را بخرد بیشتر حرف من متوجه کسایی هست که قصد سرمایه گذاری در ملک دارند مطلب را ببینید 📌 *نمودارها نشان می دهند بازار مسکن تهران طی کمتر از یک سال وارد یک موج تورمی سنگین شده است*. 🔹 میانگین قیمت هر متر مسکن از حدود 115 میلیون تومان به حدود 252 میلیون تومان رسیده که بیانگر رشد بسیار شدید قیمت ها و افزایش انتظارات تورمی در بازار است. در میانه مسیر یک جهش ناگهانی و سپس اصلاح دیده می شود که احتمالاً ناشی از شوک های مقطعی یا تغییر ترکیب اگهی ها بوده، اما روند کلی همچنان صعودی باقی مانده است. 🔹در نمودار مناطق نیز اختلاف شدید قیمت میان شمال و جنوب تهران مشخص است. مناطق 1 و 3 با قیمت های بالای 400 تا 500 میلیون تومان همچنان گران ترین نقاط بازار هستند، در حالی که مناطق جنوبی با وجود ارزان تر بودن، دیگر فاصله زیادی با توان خرید طبقه متوسط ندارند. این وضعیت نشان می دهد شکاف طبقاتی در بازار مسکن عمیق تر شده و حتی مناطق ارزان تر تهران نیز وارد محدوده های قیمتی سنگین شده اند. 🔹در مجموع، نمودارها نشان می دهند بازار مسکن بیش از گذشته به یک بازار سرمایه ای تبدیل شده، رشد قیمت ها از رشد درامد مردم جلو زده و احتمال ورود بازار به رکود معاملاتی با وجود بالا ماندن قیمت ها افزایش یافته است.

#کاوه فروردین هم در تولید کمی افت داشت و هم نیمی از تولید را نفروخت و15138 میلیارد ریال فروش داشت . نرخ فروش هم 413,739,808 ریال است در اردیبهشت با یک پرش و رشد تولید 67383 میلیاردریال فروش داشت و نرخ 477,474,000 ریال است. 2ماهه 82521 میلیارد ریال فروش داشت و شبیه قبل است