بورس‌ترندز | جزئیات خبر

جزئیات خبر | فروم

#ثبهساز شرح: قرارداد واگذاری سه دانگ از شش دانگ ملک موسوم به «ملاکلا» / واقع در محموداباد، نرسیده به فریدون کنار، جنب شهرک خانه دریا، با کاربری کشاورزی با سازمان اموال و املاک منعقد گردید. توضیح: 1. مبلغ معامله و ارزش بازار مبلغ معامله: 4,407,000 میلیون ریال ارزش بازار دارایی: 4,407,000 میلیون ریال توضیح: این دو رقم یکسان هستند، به این معنی که ملک دقیقاً به قیمت کارشناسی شده و منصفانه فروخته شده است. این یک نکته مثبت و شفاف در معامله محسوب می شود. تبدیل به تومان و درک بزرگی معامله: 4,407,000 میلیون ریال = 4,407,000,000,000 ریال برای تبدیل به تومان، یک صفر حذف می کنیم: 440,700,000,000 تومان (حدود 441 میلیارد تومان). این نشان دهنده حجم بسیار بالای معامله است. 2. ارزش دفتری و درصد ان ارزش دفتری دارایی: 444,725 میلیون ریال (معادل حدود 44.5 میلیارد تومان) توضیح: ارزش دفتری، قیمت تمام شده دارایی در ترازنامه شرکت است. تفاوت فاحش بین ارزش دفتری (44.5 میلیارد تومان) و ارزش بازار (441 میلیارد تومان) نشان می دهد که این ملک مدت ها پیش خریداری شده و ارزش ان به دلیل عوامل مختلف (مانند تورم، توسعه منطقه و…) افزایش چشمگیری داشته است. این که این دارایی تنها 5% از کل دارایی های شرکت را تشکیل می دهد، نشان می دهد شرکت دارای مقیاس بزرگی است

لیست اخبار