مستاجران ایران | mostajeraneiran

۱۸:۱۴:۵۳ ۱۴۰۴/۰۵/۲۰

دنیای اقتصاد نوشت؛ هجوم سرمایه گذاران خارجی به بورس ایران . رشد 91 درصدی سرمایه گذاری خارجی در بورس ایران بعلت افزایش ریسک سیاسی سهم ها در بورس ایران زیر قیمت واقعی عرضه می گردند و همین موضوع باعث هجوم سرمایه گذاران به بازار بورس ایران شده است . https://donya-e-eqtesad.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D8%AE%D9%88%D8%A7%D9%86-62/4203946-%D9%87%D8%AC%D9%88%D9%85-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%AE%D8%A7%D8%B1%D8%AC%DB%8C-%D8%A8%D9%87-%D8%A8%D9%88%D8%B1%D8%B3-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86 سال گذشته ما نوشته بودیم ؛ نگران سرمایه گذاری خارجی در بورس هستیم! ✍مجید گودرزی ‍ بورس ایران عقب مانده و کوره پول سوزی شده است! 🔸افزایش سرمایه 15511 درصدی قصفهان از محل تجدید ارزیابی. 🔸افزایش سرمایه 81100 درصدی شرکت غناب از محل تجدید ارزیابی دارایی ها. 🔸افزایش سرمایه 11711 درصدی اباد از محل تجدید ارزیابی دارایی ها. اینها بخشی از بزرگترین مظالمی است که در حق سرمایه گذاران بورس شده است. شرکتهای بورسی تنها زمانی به تجدید ارزیابی دارایی های خود دست می زنند که در استانه ورشکستگی و ماده 141 قانون تجارت قرار گیرند و در غیر از این صورت حقی برای سهامداران قابل نیستند. بورس بیشترین تقصیر را در انحراف سرمایه گذاری ایرانیان به سمت بازارهایی دارد که ارزش افزوده صفر دارند. مانند بازار ارز (بخصوص ارزهای دیجیتال )و طلا. مهمترین ویژگی این بازارها بروز بودن است. شرکتهای بورسی ایران تا جایی که بتوانند از تجدید ارزیابی دارایی های خود و به روز کردن حقوق سهامداران خودداری می کنند. هر ساله بعلت تورم دو رقمی و عدم تجدید ارزیابی، بخش بزرگی از سرمایه های مردم در بورس خودبخود از بین می رود و به اصطلاح ذوب می شود. در بسیاری از موارد این مقدار حدود 40 درصد است! این در حالی است که در ایالات متحده امریکا در سال 1973 به محض ورود نرخ تورم به کانال 13 درصدی تمام شرکتهای بورسی اقدام به تجدید ارزیابی کردند. مثالی در این خصوص موضوع را روشن تر می کند؛ اگر شما برای شرکت بورسی خود در سال 1392 خودروی پرایدی را به قیمت 10 میلیون با عمر مفید 10 سال خریداری کرده باشید، اکنون ارزش دفتری این خودرو صفر اما ارزش بازار ان حدود 200 میلیون تومان است. و انچه که در محاسبه سرمایه سهامداران مورد استفاده قرار می گیرد، ارزش دفتری است ، نه ارزش بازار. همین قدر فاجعه و همینقدر ظلم به سهامداران و سرمایه گذاران. بورسهای دنیا بروز ترین بازارها هستند اما در ایران بین ارزش دفتری و ارزش بازار بسیار از سهم ها هزاران درصد اختلاف وجود دارد. بسیاری از شرکتهای پذیرفته شده در بورس ایران سالهای زیادی است که با وجود تورم دو رقمی، دارایی های خود را تجدید ارزیابی نکرده اند. به همین خاطر بخش بزرگی از سرمایه های کشور به سمت بازارهای به روزی رفتند که فقط بروز بودند و ارزش افزوده انها صفر بود . مثل بازار طلا و ارز . اکنون بزرگترین چالش اقتصاد ایران بحران افزود صفر است. که حاصل انحراف در سرمایه گذاری ایرانیها است و نتیجه مدیریت غلط سرمایه های کشور است. کارشناسان زیادی معتقدند بسیاری از سهم ها زیر قیمت اسمی فروخته می شوند. برخی دیگر معتقدند قیمتهای کنونی تنها 8 درصد قیمت واقعی سهام را پوشش می دهد . تقریبا تمام شاخص های بورس غلط و غیر واقعی هستند . برخی سهم ها مثل غناب بیش از 81 هزار درصد از محل تجدید ارزیابی افزایش سرمایه می دهند. در صورتی که سرمایه گذاران خارجی وارد بورس شوند، بخش بزرگی از سرمایه های کشور به قیمت ناچیز در اختیار انها قرار می گیرد. ✅ الزام به تجدید ارزیابی حق سهامدار و تکلیف دولت است.