بورس‌ترندز | جزئیات خبر

جزئیات خبر | فروم

ثرود 🏬 مشخصات کلی پروژه فیروزه شاخص مقدار توضیح نام پروژه مرکز خرید فیروزه موقعیت مکانی اصفهان، ابتدای خیابان چهارباغ بالا نوع پروژه تجاری (مرکز خرید) تعداد واحدها 70 واحد تجاری تعداد طبقات 9 طبقه (شامل طبقات تجاری و پارکینگ) زیربنای مفید حدود 7'133 متر مربع نوع مشارکت با شرکت توسعه و عمران امید وضعیت پروژه تکمیل شده (100% پیشرفت فیزیکی) 💰 تحلیل مالی و سوداوری شاخص مقدار تقریبی توضیح متراژ مفید فروش 7'133 متر مربع کل فضای تجاری قابل واگذاری قیمت منطقه ای فروش 150 تا 250 میلیون تومان/متر بسته به طبقه و موقعیت درامد کل فروش 1'070 تا 1'780 میلیارد تومان براوردی با نرخ روز سهم شرکت از پروژه حدود 50% بسته به قرارداد مشارکت درامد خالص شرکت 500 تا 900 میلیارد تومان بدون احتساب هزینه ساخت 📌 این پروژه می تواند به تنهایی حدود 10% تا 15% از NAV سهم ثرود را پوشش دهد. 🧠 تحلیل استراتژیک موقعیت مکانی ممتاز: ابتدای چهارباغ بالا یکی از پرترددترین و گران ترین مناطق تجاری اصفهان است. نوع کاربری تجاری: ایجاد جریان درامدی پایدار از محل فروش یا اجاره واحدها. پایان ریسک اجرایی: پروژه تکمیل شده و اماده بهره برداری است. افزایش اعتبار برند: حضور در بازار تجاری اصفهان، برند «ثرود» را از انحصار پروژه های مسکونی خارج می کند. ✅ جمع بندی پروژه فیروزه از نظر موقعیت، سوداوری، تنوع کاربری و تکمیل بودن، یکی از دارایی های استراتژیک شرکت «ثرود» محسوب می شود. این پروژه می تواند در کوتاه مدت منبع شناسایی سود و در بلندمدت عامل تقویت NAV و اعتبار برند باشد.

لیست اخبار