بورس‌ترندز | جزئیات خبر

جزئیات خبر | فروم

ثرود 🧱 1. تحلیل مالی پروژه باوان شاخص مقدار تقریبی توضیح مساحت زمین 3'500 متر مربع در خیابان شمس ابادی، اصفهان زیربنای ناخالص 16'280 متر مربع شامل 60 واحد مسکونی متراژ واحدها 150 تا 300 متر مربع مناسب برای اقشار متوسط رو به بالا قیمت فروش فعلی (میانگین) حدود 90 تا 120 میلیون تومان به ازای هر متر مربع بر اساس نرخ منطقه ای در سال 1404 درامد کل فروش حدود 1'500 تا 2'000 میلیارد تومان بسته به نرخ نهایی فروش سهم شرکت از پروژه 63% مشارکت با شخص حقیقی (زمین از شریک، ساخت از شرکت) مرحله فعلی پایان عملیات اجرایی و تحویل واحدها اماده شناسایی سود 📌 نتیجه مالی: این پروژه می تواند بین 900 تا 1'260 میلیارد تومان درامد خالص برای شرکت ایجاد کند که نسبت به ارزش بازار فعلی (6'33 میلیارد تومان) بسیار قابل توجه است. 🧠 2. تحلیل استراتژیک پروژه موقعیت مکانی ممتاز: خیابان شمس ابادی یکی از گران ترین و پرتقاضاترین مناطق اصفهان است. مدل مشارکت هوشمند: کاهش هزینه تامین زمین و افزایش حاشیه سود. پایان ریسک اجرایی: پروژه به مرحله تحویل رسیده و ریسک ساخت صفر است. افزایش اعتبار برند: اجرای پروژه ای لوکس در قلب اصفهان، جایگاه برند «ثرود» را در بازار ارتقا می دهد. 📈 3. تاثیر بر NAV و ارزش ذاتی سهم با در نظر گرفتن پروژه باوان به عنوان یکی از دارایی های کلیدی شرکت: NAV سهم می تواند بین 7'500 تا 9'000 ریال افزایش یابد (با فرض تحقق کامل سود پروژه) این پروژه به تنهایی می تواند 20% تا 30% از ارزش ذاتی سهم را پوشش دهد در صورت فروش کامل واحدها، سود شناسایی شده در صورت های مالی می تواند P/E سهم را به زیر 2 برساند ✅ جمع بندی پروژه باوان از نظر موقعیت، سوداوری، مدل مشارکت و تاثیر بر NAV، یکی از مهم ترین دارایی های عملیاتی شرکت «ثرود» محسوب می شود. این پروژه می تواند نقش کلیدی در بازگشت سهم به ارزش ذاتی و رشد قیمتی ان در ماه های اینده ایفا کند.

لیست اخبار