#فاراک قرارداد میلیون یورویی میبنده بعد صف فروش میشه؟!!

🏢 صندوق های املاک؛ فرصت در تخفیف، ریسک در حباب در داده های تصویر، تفاوت ساختار صندوق ها کاملاً مهم است؛ بعضی صندوق ها بخش بزرگی از دارایی خود را واقعاً در املاک نگهداری می کنند، درحالی که برخی دیگر سهم بالاتری از وجه نقد، سپرده و سایر دارایی ها دارند. بنابراین NAV همه صندوق ها الزاماً کیفیت یکسانی ندارد. 🔸 مثلاً ملک اتیه حدود 30% دارایی ثابت ملکی دارد، اما امین شهر حدود 96.5% دارایی ثابت دارد؛ در مقابل، کاشانه نزدیک 60% منابعش در سپرده و صندوق گذاری است. ⚠️ در کنار این تفاوت، حباب ها هم بسیار معنادارند: ملک اتیه و کاشانه با تخفیف حدود 19% و 15% معامله می شوند، اما ارزش مسکن با حباب مثبت حدود 159% قرار دارد؛ فاصله ای که می تواند نشانه سفته بازی و ریسک اصلاح باشد. 📌 جمع بندی: در صندوق های املاک فقط حباب را نبینید؛ کیفیت NAV، درصد واقعی سرمایه گذاری در ملک، نقدینگی و حباب قیمت باید همزمان بررسی شوند. تخفیف منطقی می تواند فرصت باشد، اما حباب های بسیار بزرگ بیشتر زنگ خطرند. ╭┅──────────┅╮ 💫 @HossainAzimi36 ✅ ╰┅──────────┅╯

فایرا صفش مع میشه

✅ تحلیل شخصی #کحافظ | تایم هفتگی 🔹 محدوده شکست مهم: سقف استاتیک سال 99 🎯 هدف اول: 320 تومان 🎯 هدف دوم: 680 تومان 📊 به نظر می رسد ساختار اصلاحی ABCDE تکمیل شده و سهم وارد فاز جدیدی از حرکت صعودی شده است. شکست سقف استاتیک چندساله، سیگنال مهمی برای تغییر روند میان مدت محسوب می شود. 💰 ارزش ذاتی سهم: 🟩 حدود 1,250 تومان ⚠️ از دید شخصی، سیگنال خرید میان مدت پس از شکست مقاومت صادر شده و تا زمانی که ساختار فعلی حفظ شود، سناریوی صعودی معتبر ارزیابی می شود. ---------------- 📥 @MohsenHasanlu 📅 1405/05/20

ناما همیشه فروشنده داره یه جوری میفروشن کسی ببینه فکر می کنه هزار درصد رشد کرده عجب سم مهلکی گیر ما

فایرا صفش جمع میشه

فوکا ناظر اگه بزاره 450 بازبشه خوبه

شستان در حال خرید

#شلرد توجه فرمایید که برای خرید معتبر باید صبر کرد تا کندل ماه جاری بسته بشه

ومهان بعضی سودهای دریافتی در این ماه شتران 48 تومان، شبندر 118 تومان، فولاد 5 تومان، شساخت 600 تومان ، خیلی از سه مای دیگه هم بود که ننوشتم و… تازه اصل سود ومهان توی سفارس و وغدیر هست و تابان فردا که مترکونه…