🔵 واگرایی قیمت و NAV؛ زنگ خطر در صندوق های املاک و مستغلات 🔹وضعیت فعلی صندوق های املاک در بورس نشان دهنده یک بازار دوگانه و پرریسک است که در ان «قیمت» و «ارزش» از هم گسسته اند. تحلیل دقیق تر این وضعیت را می توان در سه محور زیر خلاصه کرد: 1. شکاف میان بازدهی هیجانی و رشد بنیادی: یکی از مهم ترین یافته ها، تفاوت فاحش میان بازدهی هفتگی قیمت ها و رشد NAV است. در بسیاری از نمادها مانند #کلید، رشد قیمت ناشی از افزایش ارزش دارایی های ملکی نیست، بلکه حاصل نوسانات هیجانی و صف نشینی های کوتاه مدت است. این شکاف نشان می دهد که قیمت های فعلی در بسیاری از موارد، فراتر از ارزش واقعی دارایی های تحت مدیریت است. 2. تضاد عملکردی صندوق ها (بنیاد vs نوسان): بازار به دو دسته تقسیم شده است: صندوق های با مدیریت موفق: مانند #کلید که رشد چشمگیر NAV (بیش از 51 درصد ماهانه) را تجربه کرده، اما به دلیل کمبود نقدشوندگی یا بی اعتمادی بازار، با خروج پول مواجه است. صندوق های بی ثبات: مانند #دانیک که با افت شدید NAV و خروج پول، نشان دهنده ضعف در مدیریت سبد دارایی است. همچنین، صندوق های باسابقه مانند #ارزش_مسکن توانسته اند همگام با تورم حرکت کنند، در حالی که صندوق های جدیدتر، به جای همبستگی با بازار مسکن، بیشتر تحت تاثیر نوسانات شاخص کل بورس هستند. 3. سیگنال های منفی در نقدشوندگی و قدرت خرید: تداوم فشار فروش سنگین (خروج میلیاردها تومان از نمادهایی مثل #کاخ و #ارزش_مسکن و منفی بودن قدرت خرید در اکثر نمادها، نشان از غلبه فروشندگان حقیقی بر خریداران دارد. بازار در حالت انتظار قرار گرفته و خریداران تمایلی به جذب عرضه ها در قیمت های فعلی ندارند. 🔹نتیجه اینکه سرمایه گذاران باید از فریب بازدهی های ظاهری و هفتگی پرهیز کرده و تمرکز خود را بر «نرخ تغییرات NAV» معطوف کنند. از انجایی که قیمت بازار در بلندمدت همواره به سمت ارزش ذاتی (NAV) میل می کند، هرگونه حباب قیمتی ناشی از هیجان، با اصلاح قیمت یا ضرر سرمایه گذار روبه رو خواهد شد. ✅ صندوق یاب، مرجع برترین صندوق های بازار سرمایه ایران 📱 @sandoghyab | صندوق یاب http://sedayebourse.ir/x6KqM https://t.me/sandoghyab

پتروتحلیل| سهامدار «فارس»؛ قربانی بازی مدیریتی؟| نمایندگان تاپیکو و سهام عدالت در مجمع 5 مرداد حاضر نشدند و جلسه انتخاب هییت مدیره به حد نصاب نرسید؛ اتفاقی که عملاً تعیین تکلیف مدیریت هلدینگ خلیج فارس را عقب انداخت. حالا سهامداران باید تا 25 شهریور منتظر بمانند؛ در حالی که نماد «فارس» متوقف است و امکان فروش سهام و نقد کردن سرمایه شان را ندارند. اگر این عدم حضور برای حفظ مدیریت فعلی بوده، سوال روشن است: چرا سهامدار باید تاوان اختلافات و تصمیمات مدیریتی را بدهد؟ Telegram.me/petrotahlil

فسبزوار اگر فردا فولاد جمع کردن ومثبت شد هم این هم اکثریت بازار مثبته

گشان یک روزی میشه همه راجا میزاره هیت مدیره یک دست همینو میگه امروز از خریدشون معلوم بود صف خرید کردن براشون اصلا کاری نداره حواستون به سهمتون باشه که جا نمونید

مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده نوبت دوم «فارس» 25 شهریور برگزار می شود 🔹بر اساس اطلاعیه منتشر شده در روزنامه رسمی شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس و همچنین سامانه کدال، نوبت دوم مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده «فارس»، با دستور جلسه انتخاب اعضای هییت مدیره به صورت حضوری ساعت 14 چهارشنبه 25 شهریور برگزار می شود. 🔹این شرکت، از سهام داران، وکیل یا قایم مقام قانونی صاحب سهم و همچنین نماینده یا نمایندگان اشخاص حقوقی دعوت کرده تا در این مجمع که در مرکز همایش های بین المللی برج میلاد برگزار می شود، حضور یابند. 🔹گفتنی است این مجمع به صورت انلاین از نشانی https://mymajma.com پخش خواهد شد. 🌐 @PGPIC1

مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده نوبت دوم «فارس» 25 شهریور برگزار می شود 🔹بر اساس اطلاعیه منتشر شده در روزنامه رسمی شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس و همچنین سامانه کدال، نوبت دوم مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده «فارس»، با دستور جلسه انتخاب اعضای هییت مدیره به صورت حضوری ساعت 14 چهارشنبه 25 شهریور برگزار می شود. 🔹این شرکت، از سهام داران، وکیل یا قایم مقام قانونی صاحب سهم و همچنین نماینده یا نمایندگان اشخاص حقوقی دعوت کرده تا در این مجمع که در مرکز همایش های بین المللی برج میلاد برگزار می شود، حضور یابند. 🔹گفتنی است این مجمع به صورت انلاین از نشانی https://mymajma.com پخش خواهد شد. 🌐 @PGPIC1

مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده نوبت دوم «فارس» 25 شهریور برگزار می شود 🔹بر اساس اطلاعیه منتشر شده در روزنامه رسمی شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس و همچنین سامانه کدال، نوبت دوم مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده «فارس»، با دستور جلسه انتخاب اعضای هییت مدیره به صورت حضوری ساعت 14 چهارشنبه 25 شهریور برگزار می شود. 🔹این شرکت، از سهام داران، وکیل یا قایم مقام قانونی صاحب سهم و همچنین نماینده یا نمایندگان اشخاص حقوقی دعوت کرده تا در این مجمع که در مرکز همایش های بین المللی برج میلاد برگزار می شود، حضور یابند. 🔹گفتنی است این مجمع به صورت انلاین از نشانی https://mymajma.com پخش خواهد شد. 🌐 @PGPIC1

مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده نوبت دوم «فارس» 25 شهریور برگزار می شود 🔹بر اساس اطلاعیه منتشر شده در روزنامه رسمی شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس و همچنین سامانه کدال، نوبت دوم مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده «فارس»، با دستور جلسه انتخاب اعضای هییت مدیره به صورت حضوری ساعت 14 چهارشنبه 25 شهریور برگزار می شود. 🔹این شرکت، از سهام داران، وکیل یا قایم مقام قانونی صاحب سهم و همچنین نماینده یا نمایندگان اشخاص حقوقی دعوت کرده تا در این مجمع که در مرکز همایش های بین المللی برج میلاد برگزار می شود، حضور یابند. 🔹گفتنی است این مجمع به صورت انلاین از نشانی https://mymajma.com پخش خواهد شد. 🌐 @PGPIC1

مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده نوبت دوم «فارس» 25 شهریور برگزار می شود 🔹بر اساس اطلاعیه منتشر شده در روزنامه رسمی شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس و همچنین سامانه کدال، نوبت دوم مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده «فارس»، با دستور جلسه انتخاب اعضای هییت مدیره به صورت حضوری ساعت 14 چهارشنبه 25 شهریور برگزار می شود. 🔹این شرکت، از سهام داران، وکیل یا قایم مقام قانونی صاحب سهم و همچنین نماینده یا نمایندگان اشخاص حقوقی دعوت کرده تا در این مجمع که در مرکز همایش های بین المللی برج میلاد برگزار می شود، حضور یابند. 🔹گفتنی است این مجمع به صورت انلاین از نشانی https://mymajma.com پخش خواهد شد. 🌐 @PGPIC1

مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده نوبت دوم «فارس» 25 شهریور برگزار می شود 🔹بر اساس اطلاعیه منتشر شده در روزنامه رسمی شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس و همچنین سامانه کدال، نوبت دوم مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده «فارس»، با دستور جلسه انتخاب اعضای هییت مدیره به صورت حضوری ساعت 14 چهارشنبه 25 شهریور برگزار می شود. 🔹این شرکت، از سهام داران، وکیل یا قایم مقام قانونی صاحب سهم و همچنین نماینده یا نمایندگان اشخاص حقوقی دعوت کرده تا در این مجمع که در مرکز همایش های بین المللی برج میلاد برگزار می شود، حضور یابند. 🔹گفتنی است این مجمع به صورت انلاین از نشانی https://mymajma.com پخش خواهد شد. 🌐 @PGPIC1