جزئیات خبر | فروم
بازگشت به خانه
علی | abbaskashar1377
۱۷:۵۲:۳۸ ۱۴۰۵/۰۵/۱۱

های وب توییت وضعیت نماد دنبال کننده بورس تهران شاخص_بورس# بورس 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 , 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 , 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 «دستورالعمل نحوه افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی ها در شرکت های سهامی عام ثبت شده نزد سازمان بورس» خلاصه ای از محتوای این دستورالعمل : بخش های اصلی دستورالعمل: 1. کلیات و الزامات عمومی (بخش اول): هییت کارشناسی: ارزیابی دارایی ها باید توسط هییت کارشناسی متشکل از حداقل سه کارشناس رسمی دادگستری (عضو کانون کارشناسان رسمی یا مرکز وکلا و کارشناسان قوه قضاییه) انجام شود. گزارش توجیهی: هییت مدیره باید گزارشی درباره وضعیت اتی شرکت پس از افزایش سرمایه ارایه دهد. قیمت سهم: پس از افزایش سرمایه، قیمت سهم نباید از ارزش اسمی (1000 ریال) کمتر شود. 2. ارزیابی زمین و ساختمان (فصل اول): تفکیک: عرصه و اعیان باید به طور هم زمان ارزیابی شده و گزارش های ان ها تفکیک شود. سند مالکیت: گزارش هییت کارشناسی باید تایید کند که اسناد مالکیت در تصرف شرکت است و هیچ گونه محدودیت مادی یا حقوقی (مانند در رهن بودن یا تصرف اشخاص ثالث) وجود ندارد. مشخصات: در گزارش باید به سال ساخت، کیفیت، کاربری و نوع سند (رسمی یا عادی) اشاره دقیق شود. 3. سرمایه گذاری های بلندمدت (فصل دوم): روش ارزیابی (NAV): ارزیابی این دارایی ها باید بر اساس روش خالص ارزش دارایی ها (NAV) و با استفاده از روش تنزیل جریان های نقدی انجام شود. شرکت های بورسی: برای سهام شرکت های پذیرفته شده در بورس یا فرابورس، مبنای ارزیابی، قیمت تابلوی معاملاتی است. 4. ماشین الات و تجهیزات (فصل سوم): گزارش هییت کارشناسی باید به تفکیک اقلام، هزینه استهلاک (قبل و بعد از تجدید ارزیابی)، سال ساخت و میزان کارایی دارایی را مشخص کند. همچنین باید عدم وجود محدودیت های مادی و حقوقی در مورد این دارایی ها تصریح شود. نکته مهم برای سهام داران: این دستورالعمل بر لزوم شفافیت در گزارش های کارشناسی و نظارت دقیق بازرس قانونی تاکید دارد تا از تخلف در ارزش گذاری دارایی ها و تضییع حقوق سهام داران جلوگیری شود.

لیست اخبار