جزئیات خبر | فروم
بازگشت به خانه
آرمان | jgd2024
۰۲:۴۴:۳۰ ۱۴۰۵/۰۵/۰۸

#کیسون پنج سال پیش با قیمت میانگین حدود 30 میلیون تومانی مسکن تهران شرکت از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها (فقط زمین و ساختمان) حدود 1100 میلیارد تومان افزایش سرمایه داده. برای سادگی محاسبات قیمت دفتری قبل از تجدید ارزیابی رو از محاسبات حذف می کنم که البته باعث میشه تخمین نهایی مقداری پایین تر از ارزش واقعی دارایی زمین و ساختمان بشه. امروز میانگین مسکن تهران به حدود 130 میلیون تومان رسیده یعنی در طی این مدت قیمت زمین و ساختمان در تهران حدود 4.3 برابر شده. حالا اگر فقط بخوایم ارزش دارایی ها زمین و مسکن شرکت که در پنج سال پیش در تجدید ارزیابی محسابه شدند را حساب کنید با عدد 1100*4.3 مواجه خواهیم شد. یعنی فقط همون زمین و ساختمان شرکت امروز حدود 4750 میلیارد تومان ارزش داره. حالا خود برند و شرکت های زیرمجموعه و توانایی فنی مهندسی و دارایی های غیر زمین و ساختمان و دارایی های شرکت های زیرمجموعه و سرمایه گذاری ها (مخصوصا سرمایه گذاری ایران که در وضعیت بلاتکلیفی هست) بماند. به عبارتی با قیمت فعلی سهم شما شما فقط زمین و ساختمان این شرکت بزرگ ( فقط کیسون بدون شرکت های زیرمجموعه) و با سابقه رو می خرید اونهم 25 درصد زیر قیمت 😁

لیست اخبار