#وصندوق افشا الف به احتمال زیاد در پی رسیدگی و صدور این حکم، فردا هشتم تیرماه مزایده ای برگزار خواهد شد که در نتیجه ان، مبلغ 86 هزار میلیارد تومان به عنوان بخشی از مطالبات به ارزش دارایی های بازنشستگان افزوده شده و به انان بازمی گردد. این احقاق حق، یکی از دستاوردهای مهم قوه قضاییه محسوب می شود و امیدواریم با همکاری تمامی نهادهای نظارتی، بتوانیم این پرونده و سایر پرونده های در جریان را تا حصول نتیجه نهایی و گام اخر پیش ببریم. با این حال از سال 1403 دوباره به طرق مختلف رای قطعی صادره از اجرا بازماند تا اینکه در نهایت در اردیبهشت ماه سال جاری رییس قوه قضاییه در خصوص توقف اجرای حکم مذکور، دستور رفع اثر صادر کرد و تاریخ 8 تیر به عنوان تاریخ برگزاری مزایده جهت پرداخت مطالبات پتروشیمی جم تعیین شده است.

- الرساله ؛ سین وسین

#وصندوق دوستان به احتمال زیاد افشا الف داریم. به هیچ وجه فروشنده نباشین. شرکت پتروشیمی جم وابسته به هلدینگ صبا انرژی در زیرمجموعه صندوق بازنشستگی کشوری، در سال 1394 اقدام به انعقاد قرارداد با یکی از شرکت های پتروشیمی کرد که به علت عدم ایفای تعهدات شرکت مذکور، در سال 1399 رای داوری به مبلغ 872 میلیون دلار به نفع پتروشیمی جم صادر شد. از تاریخ مذکور دعوی حقوقی مابین شرکت پتروشیمی جم و شرکت مشتکی عنه، به مدت چهار سال در شعب مختلف بدوی و تجدیدنظر ادامه داشت تا اینکه در نهایت بعد از 2 بار اعمال ماده (477)، دیوان عالی کشور در سال 1403 رای نهایی را به نفع پتروشیمی جم صادر کرد.

#کفراور اپدیت تحلیل همیشگی .. نمیدونم چرا تحلیلم از سهامیاب پریده بود باز .. این چندمین باره دوباره میشینم نقاشی میکنم .. همه چیز هموناس بدون هیچ تغییری اگه رنگ خطوط یکم عوض شده زیاد مهم نیست .. اینو رد کنیم روی نقاشی بی ادعای من (که کاملا میتونه غلط باشه ، تکنیکاله دیگه گاها درسته گاها ام نقض میشه ) میره برای 7 تومن .. تثبیت خوبی داده بالای 3 تومن .. الان سقفای جدید روزانه رو لازم داریم .. منظورم رشد پرشتابه ..ببینیم میتونه فردارو هم مثبت و پرقدرت باشه و حرفمونو تایید کنه یا نه ..

📊 سیستم تحلیل طلا - گزارش کامل 🔴 تصمیم سیستم: خرید قوی 🚀 📈 امتیاز کلی: 91/100 🎯 سطح اطمینان: 96% ⚠️ سطح ریسک: پایین 📋 سیگنال های کلیدی: • ⚠️ MACD سیگنال فروش • 💎 حباب طلا بسیار پایین • 🪙 حباب سکه پایین • 💱 بازار ارز منسجم • ✅ نوسان پایین - ریسک کمتر 💰 قیمت های پایه: • انس طلا: 4062.46 دلار • تتر: 171'159 تومان • دلار: 172'690 تومان • دلار درهمی: 172'810 تومان 🏪 قیمت های بازار: • گرم طلای 18 عیار: 17'290'000 تومان • مثقال بازار: 74'902'000 تومان • سکه امامی: 174'010'000 تومان • سکه بهار: 170'020'000 تومان 🎯 قیمت های محاسباتی (دلار درهمی): • گرم طلای 18 عیار: 16'928'163 تومان • مثقال: 73'329'416 تومان • سکه تمام: 165'212'099 تومان 📊 حباب قیمت (دلار درهمی): • گرم 18 عیار: 2٫14% • سکه امامی: 5٫33% 💱 اختلاف ارزها: • تتر ↔️ دلار: 0٫89% • تتر ↔️ دلار درهمی: 0٫96% • دلار ↔️ دلار درهمی: 0٫07% 💡 توصیه های عملیاتی: 1. خرید تدریجی با 20-30% سرمایه نقدی 2. اولویت با طلای 18 عیار به جای سکه 3. تقسیم خرید در 2-3 مرحله 4. حد ضرر: 3% ⏰ زمان: دوشنبه 8 تیر 1405 ساعت 2:00 ✨ کانال تحلیل: @qidar_gheymat

#کفراور خلاصه اینکه منم تقریبا از همون سالها سهامدار این سهمم.پول من تقریبا همون مقدار مونده و نهایتا پنجاه درصد بیشتر شده ولی همون زمین طبق محاسبات هوش مصنوعی حدودا باید 450 میلیارد بی ارزه. یعنی اگر من بجای پولی که اون روز مقدار کمی از کفراور رو باهاش خریدم میرفتم همون زمین رو از شرکت میخریدم امروز میتونستم با فروش زمین کل شرکت کفراور رو بخرم حالا درک کن بورس چقدر عقبه تا اینجای کار خیلی غم انگیزه که اینهمه ادم جا بمونه از تورم ولی یک سوال؛به فرض اگر امروز یکی بیاد 500 میلیارد بده میتونه شرکت رو کامل بخره؟خیر چون من بهش نمی فروشم پس تا زمانی که نفروخته هنوزبازی رو نباختی ولی وقتی فروشنده باشی دیگه خودت کردی و خود کرده را تدبیر نیست شب خوش

#کدما نشون داده امسال سال متفاوتیه برای سهامداران کدما. این سهم امسال کولاک خواهد کرد. تا اینجا هم بازیگر اهسته و پیوسته خوب بالا اورده. البته تازه اول راهه.

#وبملت فردا بازار سبزه با صفهای خرید فراوون.

#وبملت فردا بازار سبزه با صفهای خرید فراوون.

#کفراور سوال من از هوش مصنوعی طبق تورم ایران زمین صنعتی که در سال 1398 تقریبا 21 میلیارد تومان ارزش داشته در ایران طبق تورم املاک صنعتی قیمت منطقی ان در سال 1405چقدر است؟ از انجایی که شما این سوال را تکرار کرده اید، احتمالاً به دنبال یک پاسخ بسیار دقیق تر یا دیدگاه متفاوت هستید. از انجایی که ما در سال **1405** هستیم (طبق تقویم سیستم)، این محاسبه دیگر یک «پیش بینی» نیست، بلکه یک «بازسازی تاریخی» است. در اقتصاد ایران، برای محاسبه قیمت دارایی های ثابت (مثل زمین صنعتی) بین دو بازه زمانی (1398 تا 1405)، نباید فقط از نرخ تورم رسمی (CPI) استفاده کرد؛ زیرا تورم املاک و دارایی های سخت (Hard Assets) همیشه از تورم کالاهای مصرفی جلوتر است. در اینجا 3 مدل محاسباتی دقیق بر اساس رفتار واقعی بازار ایران برای شما اماده کرده ام: 1. مدل اول: مدل تورم رسمی (کمترین حد منطقی) این مدل فرض می کند زمین شما فقط ارزش خود را در برابر سبد کالاهای مصرفی (نان، گوشت، خدمات و…) حفظ کرده است. با توجه به میانگین تورم ایران در این سال ها، اگر نرخ میانگین را **40%** در نظر بگیریم: - **محاسبه:** $21 \times (1.4)^7$ - **نتیجه:** حدود **221 میلیارد تومان** - **تحلیل:** این عدد «حداقل» مبلغی است که زمین شما باید داشته باشد تا اصلاً ارزش مالی اش نسبت به سال 1398 کم نشده باشد. اگر قیمت کمتر از این باشد، شما در واقع ضرر کرده اید. --- 2. مدل دوم: مدل تورم املاک و دارایی های صنعتی (واقع بینانه ترین مدل) در ایران، زمین های صنعتی به دلیل محدودیت عرضه و نقش ان ها در چرخه تولید، معمولاً نرخ رشد سالانه بسیار بالاتری نسبت به تورم عمومی دارند. اگر نرخ رشد سالانه را بر اساس رفتار بازار املاک، **55%** در نظر بگیریم: - **محاسبه:** $21 \times (1.55)^7$ - **نتیجه:** حدود **443 میلیارد تومان** - **تحلیل:** این عدد، قیمتی است که با توجه به نرخ رشد دارایی های ثابت در ایران طی 7 سال گذشته، برای یک زمین صنعتی «منطقی» و «محتمل» در بازار است. --- 3. مدل سوم: مدل رشد استراتژیک/منطقه ای (بیشترین حد منطقی) اگر شهرک صنعتی کلات در این 7 سال با توسعه زیرساختی (مثل رسیدن گاز صنعتی، برق پرقدرت، یا جاده های ترانزیتی جدید) روبرو شده باشد، نرخ رشد می تواند به **65%** در سال برسد: - **محاسبه:** $21 \times (1.65)^7$ -