بورس‌ترندز | جزئیات خبر

جزئیات خبر | فروم

#وبملت A D: (وملی) «نکته ای که درباره کفش ملی جلب توجه می کند، این است که قیمت سهم طی حدود 6 سال گذشته از محدوده 80 هزار تومان به حدود 20 هزار تومان کاهش یافته است. این در حالی است که در همین بازه زمانی ارزش بسیاری از املاک تجاری در کشور رشد قابل توجهی داشته و به اعتقاد برخی فعالان بازار، این موضوع می تواند در بررسی ارزش دارایی های شرکت اهمیت داشته باشد. البته صرف افزایش ارزش املاک به تنهایی مبنای کافی برای ارزش گذاری سهم نیست و عواملی مانند سوداوری شرکت، بدهی ها، جریان نقدی، برنامه های مدیریتی و شرایط کلی بازار سرمایه نیز باید مورد توجه قرار گیرند. بنابراین بررسی اخرین صورت های مالی، گزارش های رسمی شرکت و براورد ارزش خالص دارایی ها (NAV) می تواند به تحلیل دقیق تر کمک کند.» بر اساس گزارش های تحلیلی منتشرشده، ارزشمندترین دارایی های «وملی» بیشتر در بخش املاک تجاری و بازار تهران متمرکز هستند: سرای ملی (پاساژ ملی) و املاک بازار بزرگ تهران در محدوده چهارراه گلوبندک از این مجموعه به عنوان مهم ترین دارایی شرکت یاد شده است. حدود 4000 مترمربع فضای تجاری در یکی از گران ترین نقاط بازار تهران دارد. شبکه فروشگاه های ملکی کفش ملی بیش از 280 فروشگاه دارای سند مالکیت در سراسر کشور. فروشگاه های واقع در مناطق تجاری تهران، مشهد و مراکز استان ها ارزش بالاتری دارند. فروشگاه های شاخص تهران شعبه تاریخی میدان قیام. شعبه تجریش در شمال تهران. برخی شعب قدیمی در محور ولیعصر و مناطق مرکزی شهر. اراضی و کارخانه اسماعیل اباد (جاده قدیم تهران-کرج) یکی از بزرگ ترین دارایی های ملکی شرکت از نظر مساحت. کارخانه رودبار اگرچه ارزش ان نسبت به املاک تهران کمتر براورد شده، اما همچنان جزو دارایی های ملکی مهم شرکت محسوب می شود.

لیست اخبار