بورس‌ترندز | جزئیات خبر

جزئیات خبر | فروم

#ثجنوب نگاهی به ارزش ذاتی ثجنوب؛ سهمی که بازار هنوز ان را کشف نکرده است ثجنوب (سرمایه گذاری مسکن جنوب) یکی از مهم ترین شرکت های گروه انبوه سازی در جنوب کشور است که حوزه فعالیت ان استان های فارس، کرمان، خوزستان، بوشهر، هرمزگان و به ویژه جزیره کیش را در بر می گیرد. این شرکت طی سال های فعالیت خود ده ها پروژه مسکونی، تجاری و اداری را توسعه داده و از منظر دارایی محوری، یکی از جذاب ترین نمادهای صنعت ساختمان محسوب می شود. انچه ثجنوب را متمایز می کند، حجم بالای دارایی های ارزشمند ان در جزیره کیش است. براوردها نشان می دهد شرکت حدود 50 هزار مترمربع دارایی تجاری و مسکونی در کیش در اختیار دارد. با فرض ارزش روز حدود 400 میلیون تومان به ازای هر مترمربع، فقط ارزش این بخش از دارایی ها به حدود 20 همت می رسد. علاوه بر این، شرکت حدود 4 همت زمین خالی در اختیار دارد که هنوز وارد چرخه ساخت و بهره برداری نشده و می تواند در سال های اینده به ارزش افزوده قابل توجهی تبدیل شود. ثجنوب همچنین در شهرهای مهمی مانند شیراز، کرمان، اهواز و بوشهر دارای پروژه ها و املاک متعدد است که ارزش روز انها در صورت تجدید ارزیابی می تواند چندین همت دیگر به خالص ارزش دارایی های شرکت اضافه کند. از منظر عملکرد مالی نیز وضعیت شرکت قابل توجه است. ثجنوب حدود 500 میلیارد تومان سود انباشته دارد و طبق اخرین براوردها در سال جاری حدود 1500 میلیارد تومان فروش محقق کرده که نزدیک به 1400 میلیارد تومان ان به سود تبدیل شده است؛ موضوعی که نشان دهنده حاشیه سود بسیار مطلوب پروژه های شرکت است. در حالی که مجموع ارزش دارایی ها و ظرفیت سوداوری ثجنوب ارقام بسیار بزرگی را نشان می دهد، ارزش بازار شرکت حدود 2 همت است. به بیان دیگر، بازار در حال حاضر این شرکت را با کسری از ارزش جایگزینی و ارزش خالص دارایی هایش قیمت گذاری کرده است. اگر فقط دارایی های کیش را ملاک قرار دهیم، ارزش روز انها چندین برابر ارزش بازار فعلی شرکت است. به همین دلیل بسیاری از فعالان بازار معتقدند ثجنوب در شرایط فعلی با فاصله قابل توجهی از ارزش ذاتی خود معامله می شود و یکی از کم توجه ترین نمادهای دارایی محور بازار سرمایه به شمار می رود. البته سرمایه گذاری در بازار سهام همواره با ریسک همراه است و تصمیم گیری نهایی نیازمند بررسی دقیق صورت های مالی، پروژه ها و شرایط

لیست اخبار