جزئیات خبر | فروم
بازگشت به خانه
Amir | thisisamir
۰۸:۱۰:۳۳ ۱۴۰۵/۰۳/۰۴

کافیه در همین بازه زمانی کاهش ارزش دلاری ملک در تهران و افزایش اون در شمال، افزایش ارزش دلاری خودروهای بالای 2500 سی سی که ورودشون ممنوع شد، افزایش ارزش دلاری طلا در همین بازه رو مشاهده کنین. قیمت ها در بازار ها موازی هم به دلایل بنیادین مختلف و عملکرد کنشگرای بازار بر اساس ذهنیتشون ازون عوامل بنیادین شکل می گیرن. تورم یکسان عمل نمی کنه، فاصله های بین بخشی رو شدت میده. اگر نقدینگی داغ تولید شده به دارایی شما بی مهری کنه، این جاموندن شدت می گیره. حتی در صورت افزایش سرمایه از تجدید ارزیابی دارایی ها برای سهم باید بالاخره معامله صورت بگیره تا قیمت کشف بشه. اشتباه رایج و خانمان سوز اینه که نگاه به تورم اجازه نده عوامل بنیادین و ذهنیت کنشگران نسبت به اونها رو ببینیم. مثل خشکسالی و داستان شمال، خروج سرمایه و کاهش ارزش دلاری درامد املاک استیجاری در تهران، ممنوعیت واردات خودرو به بهانه کمبود ارز، و یا نرخ بهره فد و کنش بانک های مرکزی کشور ها در بازار طلا. اینکه ریال بی ارزش تر از گذشته شده، دلیل نمیشه زمینی که بخاطر ذهنیت کنشگران نسبت به خشکسالی نسبت به زمین در شمال (حالا اونجا هم تنش ابی هست) قیمتش افت کرده جبران بشه یا یکسان رشد کنه. بخشی از افت ارزش ریال و تورم به علت خروج سرمایه از کشور هست، مگر اینکه علل بنیادین تغییر کنه فضای داخل ارزنده بشه. قیمت ریالی و دلاری ملک در قبرس یا استانبول رو مشاهده بکنین تورم فقط باعث بیشتر شدن فاصله ها میشه. تا داشتن سهام رو به داشتن ملک در استانبول ترجیح ندن این صحبت های شما کاملا برعکسه. کافیه تو این 7 سال گذرتون به دفاتر ترجمه رسمی میوفتاد ساده سازی بچگانش میشه این: سهام فروختن ملک در خارج خریدن، ارزش ریال افت کرده، حالا میگین چون تورم هست باید سهام بره بالا؟ نرخ خروج سرمایه عجیب غریب بوده تو این 7 سال.

لیست اخبار