#امین شهر 97 درصد پرتفوش ملک هست بیشترین درصد ملک در بین صندوق های املاک داره جالبه کمترین بازدهی نسبت به سایر صندوق های املاکی داشته !!! اول از همه صف فروش هم شد

#وبملت اصلا صورت های مالی و غیره نمیتونه روی رفتار سهم و بازیگر تاثیر بذاره چون بورس ایران بسیار محدود و هر سهمی هم محدودتر و بشدت میشه کنترل کرد مثل بازار طلا نیس. ببینید طلا را هیچ کس از ریزش و یا صعودش نمیترسه چون میدونن کسی نمیتونه دستکاریش کنه چون زورش خیلی زیاده شاید برای چن روز حاکمیت یا بازار ساز بتونه یه کارایی بکنه ولی قدرت طلا توی دنیا کسی جلو دارش نیس. تنها راه شفاف بورس برای ایران اینه که خرید و فروشش مثل بازار جهانی بشه که متاسفانه به بهانه های مختلف برای اینکه بتونن دستکاری کنند انجام نمیدن. من الان کاری به جنگ ندارم موقعی که بازار به ارامش رسید. اول باید دامنه نوسان کلا بردارن نامحدود ازمثبت 100 تا منفی 100. دوم بازار دو طرفه بشه که بشه از هر دوطرف سود کرد هم سل بگیری هم بای. بازار ایران یکطرفه فقط باید بشینی تا بره بالا اونم که سودشا گرفت پولشا کلا از بورس میکشه بیرون میره برا چند سال دیگه تو بازارای دیگه. نقدینگی کم میشه. ولی وقتی بتونی سمت فروشم پوزیشن باز کنی سهم به نقطه تعادل میرسه و پولم خارج نمیشه و بازار خیلی هیجان انگیز میشه چون هروز تو میتونی سود کنی. شاید اولش ترسناک باشه ولی بعد مدتی همه سهم ها به نقطه تعادل میرسه اتفاقا برای سهم هایی که از نظر بنیادی قوی هستن بهتره

#غپینو در 12 ماهه 194 ریال سود با سرمایه جدید محقق کرده است . 24214 میلیارد ریال سود عملیاتی و 21333 میلیارد یال سود خالص دارد با سرمایه قدیم سود هرسهم 1122 ریال است . 9ماهه به سود 856 ریالی رسیده است 19579 میلیارد ریال سود عملیاتی و 16256 میلیارد ریال سود خالص دارد در 6ماهه با سرمایه فعلی 470 ریال در 6ماهه سود داشت و عدد خوبی را محقق کرده است سهم 6ماهه 10367 میلیارد ریال سود عملیاتی و 8923 میلیارد ریال سود خالص دارد

افران؛ انتخاب اول سرمایه گذاران 🟢 صندوق افران در دوره های مختلف تلاش کرده است با مدیریت باثبات و کنترل ریسک، عملکردی قابل اتکا برای سرمایه گذاران فراهم کند. بازدهی محقق شده این صندوق در تمام مقاطع، بالاتر از سود اعلامی بوده است. 🟢 سابقه عملکرد افران و توجه مستمر سرمایه گذاران به این صندوق، باعث شده افران به انتخاب اول بسیاری از سرمایه گذاران تبدیل شود و در مقاطع مختلف، ورود قابل توجه پول حقیقی را تجربه کند. ▫️ خرید صندوق «افران» با جستجوی نماد «افران» از ساعت 9 تا 15، از طریق تمامی کارگزاری ها امکان پذیر است. ▫️ @ToranjCapital

🏠رشد 30 درصدی از زمان بازگشایی توسط املاکی ها جدول بالا بر اساس بازدهی یکماهه SORT شده است. همانطور که مشاهده میکنید در این بازه زمانی صندوق های املاک بازدهی عالی ثبت کردند و هر روز صف خرید بودند. 🥇 صندوق های ارزش مسکن ، کلید ، کاشانه ، دانیک ،مالک اتیه توانسته اند 29.6+% رشد بکنند. 🥈در رتبه اخر نیز صندوق امین شهر با 16+% به چشم می اید. صندوق کاخ بدلیل اینکه تازه بازگشایی شده است در این لیست قرار ندارد.

#عیار با 6 هزار دلار تو بازار جهانی میشه ماشین هایی مثل Toyota Corolla ، Honda Civic ، Mazda 3 ، Honda Fit ، Toyota Camry ، Suzuki Swift ، Hyundai Elantra یا حتی بعضی مدل های Ford Fiesta و Kia Rio خرید، نه خودرویی با پلتفرم قدیمی و ایمنی ضعیف. مشکل اینجاست که در بازار ازاد و رقابتی، مردم حق انتخاب دارن. وقتی واردات بسته میشه و رقابت از بین میره، تولیدکننده هر کیفیتی بخواد با هر قیمتی میفروشه. حتی تو امریکا و اروپا هم با 5 تا 7 هزار دلار ماشین های کارکرده ژاپنی و کره ای بسیار قابل اعتماد پیدا میشه که کیفیت مونتاژ، ایمنی و دوامشون قابل مقایسه با کوییک نیست. حتی خود شما با اینکه هوادار و سینه چاک ح کومتی اگر اجازه واردات خودرو با قیمت جهانی در ایران صادر بشه میخری و نکاهی به ماشین ابر قدرت جهان کوییک نمیکنید…

#عمارت_دی مدیرعامل رکن مدیر صندوق تصریح کرد: در این صندوق، دو ملک ارزنده بانک دی به صندوق منتقل و ارزش گذاری شده است و بنا داریم پس از این اتفاق مبارک، چند ملک ارزنده دیگر به این روش نوین مولدسازی و خلق ارزش کنیم. وی افزود: امروز اقتصاد ایران بیش از هر زمان دیگری نیازمند حرکت به سمت مولدسازی دارایی ها، تعمیق بازار سرمایه و طراحی ابزارهایی است که بتوانند نقدینگی را از فعالیت های غیرمولد و سفته بازانه در بازارهای موازی بازار سرمایه به سمت سرمایه گذاری های شفاف، درامدزا و مبتنی بر دارایی های واقعی هدایت کنند و صندوق های املاک و مستغلات دقیقاً در همین نقطه معنا پیدا می کنند. ایشان تصریح کرد: صندوق «املاک و مستغلات دی» صرفاً یک صندوق سرمایه گذاری نیست، بلکه بخشی از یک رویکرد کلان در برای بازافرینی دارایی ها، افزایش بهره وری سرمایه و توسعه مدل های نوین تامین مالی محسوب می شود. به گفته یزدان مهر، تا پیش از این ورود به بازار املاک عمدتاً نیازمند سرمایه های کلان و تحمل ریسک نقدشوندگی بالا بود، اما صندوق های REIT این ساختار سنتی را متحول کرده و امکان سرمایه گذاری حرفه ای، شفاف و نقدشونده را حتی برای سرمایه های خرد فراهم می کنند. مدیرعامل گروه مالی و اقتصادی دی با تاکید بر اینکه یکی از مهم ترین مزایای این صندوق ها تبدیل دارایی های غیرنقدشونده ملکی به ابزارهای مالی قابل معامله است، تصریح کرد: در این ساختار، سرمایه گذار به جای خرید یک واحد کامل مسکونی یا تجاری، مالک بخشی از یک پرتفوی مبتی بر املاک و مستغلات با مدیریت حرفه ای از دارایی های درامدزا می شود؛ موضوعی که هم ریسک تمرکز سرمایه را کاهش می دهد و هم مدیریت حرفه ای دارایی را جایگزین سرمایه گذاری سنتی می کند. از سوی دیگر، وجود بازار ثانویه و قابلیت معامله واحدهای صندوق در بورس، سطح نقدشوندگی سرمایه گذاری در حوزه املاک را به شکل محسوسی افزایش می دهد؛ مزیتی که همواره یکی از چالش های اصلی بازار ملک بوده است.

افران؛ انتخاب اول سرمایه گذاران 🟢 صندوق افران در دوره های مختلف تلاش کرده است با مدیریت باثبات و کنترل ریسک، عملکردی قابل اتکا برای سرمایه گذاران فراهم کند. بازدهی محقق شده این صندوق در تمام مقاطع، بالاتر از سود اعلامی بوده است. 🟢 سابقه عملکرد افران و توجه مستمر سرمایه گذاران به این صندوق، باعث شده افران به انتخاب اول بسیاری از سرمایه گذاران تبدیل شود و در مقاطع مختلف، ورود قابل توجه پول حقیقی را تجربه کند. ▫️ خرید صندوق «افران» با جستجوی نماد «افران» از ساعت 9 تا 15، از طریق تمامی کارگزاری ها امکان پذیر است. ▫️ @ToranjCapital

افران؛ انتخاب اول سرمایه گذاران 🟢 صندوق افران در دوره های مختلف، همواره بازدهی بالاتر از سود اعلامی خود را برای سرمایه گذاران محقق کرده و تلاش کرده است عملکردی باثبات و قابل اتکا داشته باشد. 🟢 افران همواره مورد توجه سرمایه گذاران بوده و در بسیاری از روزها، بیشترین ورود پول حقیقی را در میان صندوق ها به خود اختصاص داده است. 🟢 همچنین این صندوق در بازه های مختلف، در میان صندوق های بزرگ درامدثابت، بالاترین بازدهی را داشته است. ▫️ @ToranjCapital

افران؛ انتخاب اول سرمایه گذاران 🟢 صندوق افران در دوره های مختلف تلاش کرده است با مدیریت باثبات و کنترل ریسک، عملکردی قابل اتکا برای سرمایه گذاران فراهم کند. بازدهی محقق شده این صندوق در تمام مقاطع، بالاتر از سود اعلامی بوده است. 🟢 سابقه عملکرد افران و توجه مستمر سرمایه گذاران به این صندوق، باعث شده افران به انتخاب اول بسیاری از سرمایه گذاران تبدیل شود و در مقاطع مختلف، ورود قابل توجه پول حقیقی را تجربه کند. ▫️ خرید صندوق «افران» با جستجوی نماد «افران» از ساعت 9 تا 15، از طریق تمامی کارگزاری ها امکان پذیر است. ▫️ @ToranjCapital