بانکدارآنلاین | bankdaronlin

۰۹:۰۰:۳۷ ۱۴۰۵/۰۲/۲۳

مدیرعامل گروه مالی و اقتصادی دی خبر داد: بزرگترین پذیره نویسی صندوق املاک و مستغلات دی با نماد «عمارت دی» ▫️مدیرعامل گروه مالی و اقتصادی دی، از اغاز بزرگ ترین پذیره نویسی صندوق املاک و مستغلات کشور با نماد «عمارت دی» خبر داد. به گزارش روابط عمومی بانک دی، ذوالفقار یزدان مهر، مدیرعامل گروه مالی و اقتصادی دی با اعلام خبر اغاز بزرگ ترین پذیره نویسی صندوق املاک و مستغلات کشور با نماد «عمارت دی» گفت: مجوز پذیره نویسی صندوق املاک و مستغلات دی با نماد «عمارت دی» به ارزش بیش از 38 هزار میلیارد ریال توسط سازمان بورس و اوراق بهادار به این گروه ابلاغ و طی روزهای اینده در بازار بورس پذیره نویسی خواهد شد. مدیر عامل گروه مالی و اقتصادی دی تصریح کرد: در مرحله نخست، 20 درصد از ارزش دارایی های تحت مدیریت صندوق، معادل حدود 7.7 هزار میلیارد ریال، با قیمت هر واحد ده هزار ریال عرضه می شود و در مراحل بعدی نیز 30 درصد دیگر از ارزش دارایی های این صندوق عرضه خواهد شد. وی با اشاره به مزیت های صندوق املاک و مستغلات گفت: معافیت های مالیاتی، نقدشوندگی انی، پوشش تورم ملک و امکان سرمایه گذاری با سرمایه های خرد، از جمله ویژگی های این ابزار نوین مالی است که می تواند نقش مهمی در خروج بازار املاک از رکود و هدایت سرمایه ها به سمت سرمایه گذاری شفاف و مولد ایفا کند. مدیرعامل رکن مدیر صندوق تصریح کرد: در این صندوق، دو ملک ارزنده بانک دی به صندوق منتقل و ارزش گذاری شده است و بنا داریم پس از این اتفاق مبارک، چند ملک ارزنده دیگر به این روش نوین مولدسازی و خلق ارزش کنیم. وی افزود: امروز اقتصاد ایران بیش از هر زمان دیگری نیازمند حرکت به سمت مولدسازی دارایی ها، تعمیق بازار سرمایه و طراحی ابزارهایی است که بتوانند نقدینگی را از فعالیت های غیرمولد و سفته بازانه در بازارهای موازی بازار سرمایه به سمت سرمایه گذاری های شفاف، درامدزا و مبتنی بر دارایی های واقعی هدایت کنند و صندوق های املاک و مستغلات دقیقاً در همین نقطه معنا پیدا می کنند. ایشان تصریح کرد: صندوق «املاک و مستغلات دی» صرفاً یک صندوق سرمایه گذاری نیست، بلکه بخشی از یک رویکرد کلان برای بازافرینی دارایی ها، افزایش بهره وری سرمایه و توسعه مدل های نوین تامین مالی محسوب می شود. به گفته یزدان مهر، تا پیش از این ورود به بازار املاک عمدتاً نیازمند سرمایه های کلان و تحمل ریسک نقدشوندگی بالا بود، اما صندوق های REIT این ساختار سنتی را متحول کرده و امکان سرمایه گذاری حرفه ای، شفاف و نقدشونده را حتی برای سرمایه های خرد فراهم می کنند. مدیرعامل گروه مالی و اقتصادی دی با تاکید بر اینکه یکی از مهم ترین مزایای این صندوق ها تبدیل دارایی های غیرنقدشونده ملکی به ابزارهای مالی قابل معامله است، تصریح کرد: در این ساختار، سرمایه گذار به جای خرید یک واحد کامل مسکونی یا تجاری، مالک بخشی از یک پرتفوی مبتنی بر املاک و مستغلات با مدیریت حرفه ای از دارایی های درامدزا می شود؛ موضوعی که هم ریسک تمرکز سرمایه را کاهش می دهد و هم مدیریت حرفه ای دارایی را جایگزین سرمایه گذاری سنتی می کند. از سوی دیگر، وجود بازار ثانویه و قابلیت معامله واحدهای صندوق در بورس، سطح نقدشوندگی سرمایه گذاری در حوزه املاک را به شکل محسوسی افزایش می دهد؛ مزیتی که همواره یکی از چالش های اصلی بازار ملک بوده است. *تلگرام، https://t.me/bankdaronlin ایتا،بله،سروش،روبیکا،ویراستی @bankdaronline نشانی وبسایت http://bankdaronline.ir