کیان آنلاین | kiyan_online

۱۸:۰۴:۰۴ ۱۴۰۵/۰۲/۱۳

بهترین بازار برای سرمایه گذاری در سال 1405 به گزارش کیان انلاین ، در شرایطی که کشور در وضعیت اتش بس موقت قرار دارد و هنوز چشم انداز روشنی از اینده در دست نیست، سرمایه گذاران با دشواری بی سابقه ای برای تصمیم گیری مواجه هستند. بازار سهام همچنان تعطیل بوده و تاریخی برای بازگشایی ان اعلام نشده است. صندوق های طلا، نقره، املاک و مستغلات و درامد ثابت هم در رقابت برای جذب سرمایه به سر می برند. در همین حال، قیمت دلار افزایش سرسام اوری را تجربه کرده و بازار طلا و سکه نیز نوسانات شدیدی را در مسیر صعودی پشت سر می گذارد. بازار مسکن با جهش قیمتی روبرو شده و بازار خودرو نیز افزایش قیمت بالایی داشته است. در این فضای پرابهام، انتخاب مسیر صحیح سرمایه گذاری به چالشی اساسی تبدیل شده است. حفظ ارزش دارایی ها در برابر تورم فزاینده، مستلزم اتخاذ تصمیمی هوشمندانه است، اما هر گزینه پیش رو با درجه ای از عدم قطعیت همراه است. طلا در سقف های قیمتی تاریخی قرار دارد. دلار پس از رشدهای پرشتاب، اینده ای مبهم پیش رو دارد. بازار مسکن و خودرو نیز تحت تاثیر عواملی همچون اسیب به صنعت فولاد و کسری بودجه دولت، دچار نوسانات قابل توجهی شده اند. در چنین وضعیتی، سرمایه گذاران به دنبال پاسخی روشن برای این پرسش هستند که برای مصون ماندن از تورم، به کدام بازار پناه ببرند. تورم ناشی از جنگ خود را در بازار مسکن و جابه جایی سرمایه در بازار خودرو نشان می دهد سعید مشکات، کارشناس بازارهای مالی در گفت وگو با تجارت نیوز با اشاره به شرایط اقتصادی کشور پس از جنگ بیان کرد: «در شرایط جنگی کسری بودجه اتفاق می افتد، این کسری بودجه همراه با رشد پایه پولی و افزایش نقدینگی، به تورم دامن زده است. این تورم در دو حوزه اثر خود را نشان می دهد. نخست در بازار مسکن و دوم از طریق جابه جایی سرمایه در بازار کالاهایی مانند خودرو.» رشد قیمت مسکن، خودرو و لوازم خانگی طی 3 ماه گذشته در راستای جبران عقب ماندگی بازارها از بازار ارز است این کارشناس بازارهای مالی افزود: «پس از جنگ، بازارهایی که پیش از ان نسبت به بازار ارز عقب ماندگی داشتند، موفق شدند این عقب ماندگی را جبران کنند. رشد قیمت مسکن در سه ماه گذشته و همچنین افزایش قیمت خودرو و لوازم خانگی، ریشه در همین موضوع دارد.» کمبود عرضه ناشی از اسیب به فولادی ها، محرک اصلی افزایش قیمت خودرو است مشکات با اشاره به خسارت های وارد شده به صنعت فولاد در جریان جنگ گفت: «کارخانه های فولاد مورد اسیب قرار گرفته اند. این اسیب مستقیما بر تامین مواد اولیه صنعت خودروسازی اثر گذاشته است. در نتیجه، تولید ایران خودرو با کاهش مواجه و کمبود عرضه در بازار خودرو ایجاد شد. این کمبود عرضه، محرک اصلی افزایش قیمت خودرو بوده است.» خودرو با دلار 200 هزار و 300 هزار تومانی معامله می شود و حباب دارد این کارشناس بازارهای مالی تاکید کرد: «قیمت های کنونی در بازار خودرو با دلار حدود 200 تا 300 هزار تومان معامله می شود و بالاتر از سطح تعادل واقعی خود قرار دارد. این فاصله نشان می دهد که بازار خودرو نسبت به نرخ طلا و ارز، دچار حباب شده است. به عبارت دیگر، خودرو با قیمت دلاری بسیار بالاتر از قیمت واقعی معامله می شود.» قیمت مسکن بر اساس دلار 160 هزار تومانی شکل گرفته و حباب قابل توجهی ندارد مشکات در خصوص بازار مسکن توضیح داد: «وضعیت بازار مسکن متفاوت از خودرو است. قیمت مسکن تقریبا بر اساس دلار 160 هزار تومانی شکل گرفته و حباب قابل توجهی در این بازار مشاهده نمی شود.» زمین و مسکن بهترین گزینه برای سرمایه گذاری بزرگ و طلا و ارز مناسب سرمایه گذاری کوچک است این کارشناس بازارهای مالی در پاسخ به این پرسش که اولویت بندی برای سرمایه گذاری در بازارهای مختلف چگونه است، گفت: «سرمایه گذارانی که سرمایه بزرگتری در اختیار دارند، بهتر است تمرکز خود را بر بازار مسکن قرار دهند. این افراد می توانند زمین خریداری کرده و اقدام به ساخت و ساز نمایند. اگر توانایی ساخت ندارند، خرید مسکن اماده و نگهداری ان گزینه مناسبی است. برای سرمایه گذارانی که سرمایه کوچک تری دارند، طلا و ارز بهترین گزینه محسوب می شود.» خودرو در شرایط کنونی بالاتر از نرخ تعادلی خود معامله می شود مشکات در پایان خاطرنشان کرد: «بهتر است در بازاری سرمایه گذاری کنیم که نسبت به قیمت تعادلی خود عقب ماندگی دارد؛ مثلا خودرو در شرایط… 🔗 متن کامل را اینجا در کیان انلاین بخوانید ------------ ------------ ✅کیان انلاین | رسانه اقتصادی سرامد 🆔 @kiyan_online https://kiyanonline.ir/ https://kiyanonline.ir/بهترین-بازار-سرمایه-گذاری-در-1405/